多城土地“调整规划再出让”：增加居住用地占比，房企拿地积极性提高 今年以来，多城土地市场出现地块“调整规划”后再出让的现象，成为土地市场一大新看点。据不完全统计，2024年以来，包括上海、深圳、广州、武汉、宁波、长沙等多个一二线城市已有地块通过调整规划重新入市。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，地块“...
地王频现！百强房企拿地金额增长34%，土地市场火爆能否推动楼市复苏 7月热点城市土拍热度不减，各地新地王频现，与此同时，住宅价格仍呈现分化行情，新房受核心城市优质供给价格微涨，二手房则普遍“以价换量”。土地市场的火热态势能否推动楼市复苏也成为当前市场关注的焦点。土地市场火爆：各地频繁诞生新地王核心城市优质地...
南京土拍13宗宅地收金近69亿元，鼓楼区宅地楼面价再破4万元/平方米 7月30日，南京市本级范围内成功出让13宗涉宅用地，根据成交结果，3宗地块溢价成交，10宗地块底价成交，共计成交金额约68.915亿元。此次出让的13宗涉宅用地分别位于六合区（3宗）、秦淮区（1宗）、鼓楼区（1宗）、栖霞区（1宗）、江宁区（...
华发股份：旗下深圳前海冰雪世界项目7块商业用地拟被收储，亏损超2024年净利润的50% 7月28日，华发股份（600325.SH）发布公告，拟按广东省深圳市土地储备中心（以下简称“深圳土储中心”）收回收购的形式处置持有的7块商业用地，价格为44.05亿元。经综合测算，预计本次交易产生的亏损超过公司2024年经审计净利润的50%...
成都两宗住宅用地溢价成交：总成交价约19亿元，成华区地块溢价超29% 7月25日，成都市迎来2宗住宅用地出让，根据成交结果，两宗地块均溢价成交，共计成交金额约19.09亿元。地块出让信息显示，两宗地块分别位于成华区，温江区，总出让面积6.2万平方米，起始总价为15.1亿元。成华区地块编号为CH09(07010...
40%溢价触顶！招商蛇口联合体27.297亿元竞得上海浦东唐镇宅地，楼板价刷新板块纪录 7月25日，上海第六批集中出让的第二日。浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块吸引四位竞买人参与竞拍，经过62轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终，杭州旅投房地产开发有限公司和招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹润...
126577元/平米！绿城中国64.719亿元竞得上海虹口北外滩宅地创区域单价纪录，溢价率超46% 一周之内，绿城中国（03900.HK）制造两个地王。7月25日，上海第六批集中供地出让的第二日，虹口区北外滩hk315-11地块吸引七位竞买人参与竞拍，在触及中止价和高品质指标上限后进入不限价格的第二轮竞价环节。最终，绿城中国以64.719...
上海第六批集中供地首日成交额185.3亿元，中海118.88亿元斩获静安普陀两幅重磅地块 7月24日，上海第六批集中出让地块竞拍的首日，五宗地块成交总额185.3亿元，出让面积为18.63万平方米，规划建筑面积41.37万平方米。其中，4宗地块溢价成交、1宗地块底价成交。今日竞买活动吸引了13家企业参与竞拍，其中4家央企，8家地...
联发集团年内第二次在上海拿地：21.948亿元竞得青浦新城商住地块组合 7月24日，上海第六批集中出让地块开拍。其中，联发集团有限公司旗下的上海联泓房地产开发有限公司以21.948亿元的底价竞得青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块组合，成...
溢价率30%触顶，安徽高速地产36.887亿元竞得上海闵行莘庄宅地 7月24日，上海第六批集中出让的地块进入竞价环节。其中，闵行区莘庄社区02单元06-05地块吸引四位竞买人参与竞拍，经过78轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终，安徽省高速地产集团有限公司以36.887亿元的中止价+4000元/平方...
