本文作者:访客

推动房地产止跌回稳从哪些方面入手 优化政策释放需求潜力

访客 2025-03-05 17:15:50 12496
推动房地产止跌回稳从哪些方面入手 优化政策释放需求潜力摘要: 国务院总理李强在政府工作报告中提出,今年政府工作将有效防范化解重点领域风险,确保不发生系统性风险。要统筹发展与安全,在发展中逐步化解风险,努力实现高质量发展和高水平安全的良性互动。...

国务院总理李强在政府工作报告中提出,今年政府工作将有效防范化解重点领域风险,确保不发生系统性风险。要统筹发展与安全,在发展中逐步化解风险,努力实现高质量发展和高水平安全的良性互动。

推动房地产止跌回稳从哪些方面入手 优化政策释放需求潜力

对于房地产市场,政府将持续推动其止跌回稳。通过因城施策调整限制性措施,增加对城中村和危旧房改造的支持,释放刚性和改善性住房需求潜力。同时,优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房,并推进收购存量商品房,给予城市政府更大自主权。此外,拓宽保障性住房再贷款使用范围,发挥房地产融资协调机制作用,继续做好保交房工作,防范房企债务违约风险。还将加快构建房地产发展新模式,建设符合人民群众高品质居住需求的安全、舒适、绿色、智慧住宅。

针对地方政府债务风险,政策强调在发展中化债,在化债中发展,完善和落实一揽子化债方案,动态调整债务高风险地区名单,支持新的投资空间。按照科学分类、精准置换原则处理地方政府隐性债务问题,完善政府债务管理制度,遏制违规举债行为。同时,加速地方融资平台市场化转型,推动债务风险化解。

金融领域风险防控方面,将按照市场化、法治化原则推进地方中小金融机构风险处置与转型,采取补充资本金、兼并重组或市场退出等手段分类解决风险。进一步完善中小金融机构功能定位及治理机制,促进差异化、内涵式发展。健全金融监管体系,强化中央与地方监管协同,严厉打击非法金融活动,充实存款保险基金、金融稳定保障基金等资源,以应对可能的外部风险冲击,维护金融安全稳定。

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